Что такое приватизация квартиры? Это переход прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам. Собственник жилья имеет возможность распоряжаться и владеть личным имуществом по своему усмотрению – проживать в нем, сдать его в аренду, продать или подарить, отдать по завещанию или оформить прочие сделки. Основным нормативным актом, регулирующим переход в собственность жилой недвижимости, является Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 1991 года.

Хотя переход прав собственности на жилые помещения от государства к гражданам в РФ происходит с июля 1991 года, многие до сих пор задают вопрос, стоит ли оформлять квартиру в собственность. Согласно закону о приватизации, граждане имеют право на удовлетворение потребностей в жилье и выбор метода получения жилища в собственность.

С чего начать

Важный вопрос: с чего нужно начинать разгосударствление квартиры? С изучения условий, предварительной подготовки документов и принятия ряда решений. Прежде всего, нужно определиться с составом участников. По законодательству в договор включаются все зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления граждане. Что нужно для приватизации квартиры? Решить, на сколько частей делить жилое помещение – на равные доли по числу зарегистрированных или оформить владельцем кого-нибудь из прописанных.

Планируете приватизировать жилье для продажи? Лучше сделать собственником одного человека:

• не придется платить большую пошлину;
• не нужно присутствовать всем собственникам при заключении договора;
• легче оформлять документы.

Какие нужны документы для разгосударствления муниципальной квартиры? Точный список документов определен нормативно-правовыми актами как федерального, так и местного значения. Перечень бумаг при переходе прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам может меняться.

Подготовка – самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сохранит вам время.Наши сотрудники помогут подготовить необходимый пакет документов быстро и без лишних хлопот.

Выгоды, получаемые от приватизации жилья

• Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита.
• Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.
• В любой момент вашу собственность можно продать. Владелец жилплощади может самостоятельно регистрировать у себя граждан и выписывать их.
• Если пожилые люди заключают договор ренты либо поселяются в доме престарелых, их приватизированная квартира может представлять собой вклад для заключения сделки.
• Собственник вправе перепланировать квартиру, если согласует свои планы с БТИ.
• Собственник имеет право накапливать задолженность по коммунальным платежам, и никто не сможет его выселить, не предоставив взамен альтернативное жилье.
• В случае признания дома, где располагается частная квартира, аварийным, после его сноса владельцу должны предоставить другое жилье. Кроме того, возможна выплата полной стоимости снесенного жилья по рыночным ценам.

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Многих граждан интересует, сколько стоит приватизировать квартиру. Вы можете самостоятельно собрать документы, получить необходимые консультации, простоять в изнуряющих очередях и, наконец, порадоваться завершению процесса. Ошибочно утверждать, что это бесплатная процедура, поскольку материальные расходы на пошлину и справки могут достигать нескольких тысяч рублей.

• сбор документации;
• уплата госпошлины;
• уплата налогов.

Как мы выполняем услугу по приватизации жилого помещения

• заказываем выписку из ЕГРН на жилое помещение;
• получаем от заказчика нотариальную доверенность на приватизацию жилого помещения;
• подготавливаем пакет документов и заявление для подачи в орган местного самоуправления на приватизацию жилого помещения;
• получаем договор на приватизацию;
• подаем документы на регистрацию приватизированного жилого помещения:
• в случае получения отказа от приватизации жилого помещения обращаемся в суд.

Стоимость предоставляемой услуги составляет около 20 тыс. руб. и
срок исполнения до 2-х мес.

Консультация специалиста по телефонам:

+7 910-738-53-59,

+7 903-859-56-08